【用友地产】战略控局 专业版规模销售引领市场

用友ERP房地产系统V5.5 专业版（原天诺产品，曾用名用友房地产ERP V2.6、V2.8、V3.0、V3.5、V5.0）通过核心业务系统即项目管理系统（项目管理，计划管理，供方管理）、客户关系管理系统（营销，会员，租赁）以及财务管理的实施，逐步实现企业收支一体化管控，解决企业在项目管理中的核心问题——成本、进度、资金的管控，并以“战略—目标—执行—应用”为主线、以“产品、客户、资金、知识”四种核心资源为信息纽带、面向决策、员工、客户、合作伙伴、社会公众五大应用对象，全面覆盖核心业务与业务支撑两大信息平台、实现PM、CRM、财务管理三大核心业务管理信息化。

项目管理系统指从土地前期开始，直到项目落成交房，系统紧紧围绕房地产开发企业在项目管理中所关注的“成本、进度、质量”三个焦点，准确、完整、实时的反映工作任务、进度计划、合同、供方、成本、请款付款、招投标、签证与变更等信息，并且在集团统一的信息化管理平台上共享与流转。此外移动平台的审批还能帮助企业建立业务流程的控制及审批制度，加快审批的效率。

客户关系管理系统是指围绕房地产公司客户关系管理的核心工作，将房地产企业客户提升到一定的管理高度，通过各种行之有效的管理方法和方式，提升客户的价值，挖掘客户资源，提高企业形象的一种管理客户的系统。系统覆盖了房源管理、客户管理、销售管理、租赁管理、财务管理、售后服务、客户投诉、会员管理、企划营销等相关环节，并为决策者提供相关的统计分析信息。其中营销模块的移动售楼及电子开盘即帮助企业提升了客户满意度，又加快了员工的工作效率。

财务管理系统是指实现财务凭证与帐务的管理工作，并于业务系统同步对接，实现财务业务一体化。

核心业务系统相互关联

共用一个产品资源库：动态反映产品资源从无到有的过程的各种要素，顺便解决销售和经营团队对项目产品资源变化掌握滞后的问题；财务系统反映的产品资源状况也应该与这个资源库建立起合理的对应关系（未必一致，比如财务系统中难以反映商场楼梯口的一个广告位；产品资源库中已经被分割开的多个租赁单元，在财务系统中反映的可能是一个独立产权物）。

客户一体化：实现客户信息在工程、销售、客服、财务部门的共享与统一；实现客户信息在集团范围内的统一；实现覆盖完整客户生命周期与客户细分的产品系列。

收支一体化：实现项目动态收入信息与动态支出信息的一体化管理，从割裂的“收支两条线”，深入到动态的“收支一体化”，强化项目收益管理的概念。

以上三项核心业务系统的实施充分体现专业版解决方案专业性、易用性、成熟性、整体性等特点。

自2008年并入用友房地产事业部，整个团队以行业先锋为己任，以提升快速成长型地产企业整体管理水平为目标，持续提升各机构地产行业经营能力。历时三年的发展，全国各机构（含分销）专业版经营取得突破，规模化、数量化增长，实现了房地产专业版产品签约数量及回款业绩的双丰收。2013年，房地产专业版以全新的形象，清晰的行业经营策略，有力的支持工具和一如既往的地产行业信息化先锋精神，去年一年，成果丰硕，累计签约项目超过116单，签约金额逾3000万，实现回款逾2000万，谱写了用友房地产专业版规模化销售的新篇章！

上海：上海顾村房地产开发（集团）有限公司，上海中梁地产集团有限公司，上海保集(集团)有限公司，，上海华燕置业发展有限公司，西安中建投资开发有限公司，中华企业股份有限公司等21单

重庆： 重庆渝海控股(集团)有限责任公司，重庆中地置业发展有限公司，重庆珠江实业有限公司，重庆筑立实业有限公司

内蒙古：赤峰航安房地产开发有限公司，赤峰市天华置业有限公司，鄂尔多斯市东方房地产开发有限责任公司，内蒙古西蒙奈伦置业有限公司，

蒙古名都房地产开发有限责任公司，赤峰航安房地产开发有限公司，内蒙古锦城建设集团有限公司，时代佳欣集团

浙江：杭州西湖房地产开发集团，江苏新时代控股集团，吉安市六合盛置业发展有限公司，杭州市房地产联合开发总公司，浙江蓝天实业集团有

公司，浙江蓝天实业集团有限公司

山东：山东文华园住宅开发建设有限公司，山东聊城当代集团有限公司，龙口市龙族永顺房地产开发有限公司，淄博正承置业有限公司 ，淄博山川置业

江苏：无锡捷运房地产有限公司，镇江华龙广场置业有限公司，苏州博鸿房产经纪有限公司，南通天一置业有限公司，苏州博鸿房产经纪有限公司，张家港新东方置业有限公司，溧阳市平陵广场经营管理有限公司

河南：河南楷林置业有限公司，南阳市汇泉商贸中心，郑州金川置业有限公司

河北：宁夏中房实业集团股份有限公司，咸阳阳光美域置业有限公司

广西：江西中辰置业有限公司，抚州市赣东国际汽车城开发有限公司，南昌茵梦湖置业有限公司

陕西：天韵(广州)房地产开发有限公司

湖北：武汉建工富强置业有限公司，武汉鑫益弘科技有限公司，湖北万德利置业有限公司

海南：海南庆豪房地产开发有限公司

另有湖南、南京、珠海、福州、大庆、大连、北京、安徽、遵义等机构签单逾10多单。

用友房地产专业版：半月签单,半月验收,半天学会卖！规模化销售的最佳行业！